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Investmentor académie
Formation et accompagnement
Deviens investisseur immobilier grâce à notre service de formation et d'accompagnement !
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Intègre la promotion "InvestMentor ACADEMIE" de septembre.
Offre limitée de lancement!
Bénéficie d'une analyse personnalisée et détaillée de ton futur projet d'achat immobilier
Uniquement 10 places
Ici, nous privilégions la qualité à la quantité. Notre mission ? T'aider à trouver un bien rentable sous 4 mois
Tu n'es pas ici par hasard !
Tu souhaites investir dans l'immobilier mais tu ne sais pas par où commencer ? Tu as peur de te tromper ? D'oublier un détail important ? De ne pas savoir gérer tes travaux ? D'avoir des dégradations dans le logement ? Des loyers impayés ...? Tu as des blocages sans savoir d'où cela vient...?
Tu souhaites investir dans l'immobilier et acquérir des connaissances solides dans l'investissement avant de te lancer ? Tu souhaites bénéficier d'un groupe d'entraide et d'un suivi régulier ?
Tu as déjà acquis beaucoup e connaissances théorique sur l'investissement immobilier (livre, vidéo...), mais tu n'as encore jamais franchis le pas ? Tu n'as pas le temps ou tu ne sais pas quoi rechercher ? Tu as conscience que la formation théorique est obligatoire mais tu souhaites bénéficier de conseils de professionnels et d'experts dans leur domaine. Tu veux avant tout apprendre auprès de personnes qui sont déjà passées à l'action ?
il est temps de franchir une nouvelle étape
- Définir avec PRECISIONS ton profil d'investissement en fonction de tes objectifs et de ta situation
- Calculer ta CAPACITE D'EMPRUNT
-Etablir un PLAN qui sera composé d'actions rapides et faciles à mettre en place
-Définir le type d'investissement que tu souhaites réaliser ainsi que ta première ville rentable!
-DEVELOPPER ton MINDSET d'investisseur ET CHANGER tes croyances vis à vis de l'investissement
-MAITRISER tes peurs liées à l'investissement en MOINS de 5 MIN via des outils concrets ET rapide à mettre en place
-CHANGER tes habitudes durablement pour ENFIN atteindre des objectifs
-TROUVER des bien rentables sur le marché et en "off market"
-ANALYSER en moins de 5 minutes une annonce immobilière
- Poser toutes les QUESTIONS nécessaires et pertinentes aux différents acteurs intervenants dans ton processus d'investissement (agent immobilier, propriétaire, banque...). Tu n'oublieras AUCUNE information importante !
- ESTIMER rapidement la valeur locative, réelle et de revente d'un bien immobilier
- ANALYSER avec précision la RENTABILITE de ton futur investissement
-Définir ton "CLIENT TYPE" afin de proposer un bien en cohérence avec la demande
-Faire une offre d'achat pertinente et en cohérence avec ton projet
- Créer ton business plan FACILEMENT afin de montrer son professionnalisme auprès des banques
- Connaitre toutes les ASTUCES afin d'OBTENIR ton prêt immobilier
- Définir avec précision la meilleure FISCALITE à choisir en fonction de ton projet et de ta situation (Choix ULTRA personnalisé)
- Effectuer une visite EFFICACE via une analyse détaillée du bien
-DEFINIR l'ensemble des travaux à réaliser et ESTIMER rapidement le cout des travaux
- Connaitre toutes les démarches administratives à réaliser dans le cadre des travaux
- Choisir des artisans de CONFIANCE et mettre en place une bonne dynamique relationnelle
- Choisir ton notaire et appréhender toutes les obligations liées au processus de vente
- PILOTER ton chantier et ANTICIPER les retards et problèmes potentiels
- Connaitre toutes les astuces afin d'ECONOMISER sur le montant de tes travaux
- MEUBLER ton logement afin d'apporter un coup de cœur en quelque minutes.
- Se DEMARQUER des autres appartements en location ou en vente à l'aide d'outils RAPIDE à mettre en place
-Sélectionner LE bon locataire via différents critères
- Recevoir dans 100% des cas les loyers via différentes méthodes de sécurisation.
- GERER tes locataires sans oublier aucune obligation
- VENDRE ton bien rapidement en appliquant plusieurs stratégies
Grâce à INVESTMENTOR ACADEMIE, tu seras en mesure de:
Les 4 piliers d'InvestMentor Académie
mindset
Bénéficie d'un accompagnement PERSONNALISE par un professionnel reconnu dans la gestion de la peur et des blocages
Le processus d'investissement immobilier se passe avant tout dans la tête (peur, croyance, blocage...)
Grâce à InvestMentor Académie, tu auras accès à tous les outils nécessaire afin d'obtenir le MINDSET d'un INVESTISSEUR
FORMATION
Acquière des solides connaissances dans le processus d'investissement immobilier via des vidéos disponibles sur une plateforme en ligne.
Avance à ton rythme, réalise les exercices afin de vérifier ta bonne compréhension, entraine toi grâce à nos vidéos de MISE EN SITUATION
100% DIGITAL
ACCESSIBLE A VIE
ACCOMPAGNEMENT
Passe de la théorie à la pratique !
Définissons ensemble tes objectifs et bénéficie d'un accompagnement via Visio toutes les 2 semaines pendant
4 mois
Ce Visio se fera en groupe afin de bénéficier de la SYNERGIE d'un groupe d'investisseur !
Dans ce moment d'échange, nous répondons à tes questions, nous échangeons sur tes peurs, apportons nos conseils...
EXPERIENCE
Théorie, pratique.... Mais surtout expériences !
InvestMentor Académie est bien plus qu'une formation théorique et un accompagnement
Nous t'apportons, avant tout, la réalité du terrain ! Ce que tu DOIS absolument faire... et ne PAS faire. Nos astuces en tant qu'investisseur et tous nos DOCUMENTS que nous utilisons quotidiennement (business plan, dossier bancaire, tableaux de rentabilité...ect)
Ce que tu obtiens dans InvestMentor Académie
Ce que tu vas apprendre dans la formation InvestMentor Académie
MODULE 1
Définissons ensemble tes objectifs
Nous définissons ensemble tes objectifs en fonction de ta situation, tes envies, tes craintes...ect
MODULE 2
L'état d'esprit d'un investisseur
-Trouver son pourquoi
-Travailler sa vision
- L'impact de son entourage
-Les gestion de ses émotions
- Comprendre la peur et apprendre à la dépasser
-Reprogrammer son cerveau et changer ses habitudes
...ECT
MODULE 3
Les bases de l'investissement immobilier
- Actif / passif
- Le principe de l'effet de levier
-Les objectifs et stratégies de l'investissement
- L'endettement et le principe de l'enrichissement
-Les phases d'un investissement immobilier
- Les termes à connaitre en investissement
...ECT
MODULE 4
Par où commencer ? le point sur ta situation
- Analyse de sa situation financière
- Se créer un budget afin d'investir plus vite et plus rapidement
- Les secrets afin de devenir attrayant auprès des banques
-Les puissance des petits pas
...ECT
MODULE 5
Trouver l'investissement qui te correspond
-Acheter ou louer sa résidence principale?
-Les différents types d'investissement
- Bloquer par les banques ? LA METHODE à connaitre
-Vivre de ses rentes grâce à l'immobilier
...ECT
MODULE 6
Trouver un bien rentable
- La démarche à suivre afin de trouver un bien / une ville rentable
-Présentation de divers fichier ( suivi agent immobilier, checklist travaux, checklist "questions à poser")
- Astuces afin de gagner du temps dans ses recherches
- Se démarquer auprès des agents immobilier
-Analyse EN DIRECT d'une annonce
...ECT
MODULE 7
Effectuer une visite efficace d'un bien
-Les bonnes pratiques d'une visite immobilière
- Les astuces pour ne rien oublier
-La négociation
...ECT
MODULE 8
Les démarches à réaliser entre l'offre et le Compromis de vente
-
- La conduite à tenir auprès d'un agent immobilier / propriétaire
- Trouver des artisans de confiance
-Présentation de la checklist "Artisans"
-Les démarches administratives
...ECT
MODULE 9
La signature du compromis chez le notaire
MODULE 10
OBTiens Ton FINANCEMENTS IMMOBILIER À TOUS LES COUPS!
-Les banques et les prêts immobiliers
- Les phases du Crédit immobilier
- Pourquoi est-ce que tu DOIS t'endetter
- Les nouvelles recommandations du HCSF
- Préparer et présenter son dossier bancaire de façon professionnel
- Toutes les astuces à connaitre et les leviers de négociation
...ECT
MODULE 11
La fiscalité immobilière : optimise le montant de tes impots!
- Les différentes formes d'acquisition
-Comprendre l'imposition sur le revenu
- Fiscalité sur les revenus locatifs en nom propre, société
- Imposition lors de la revente en nom propre et société
- Comparatif : Choisir la stratégie la plus adaptée
- Montage fiscal
...ECT
MODULE 12
Découvre un outil puissant
- Détermine en quelques clics ta rentabilité, tes régime fiscal…
- Gère en quelques clics tes locataires
...ECT
- Le rôle du notaire
- Les étapes d'achat
-Les documents à fournir
-Les clauses à rajouter dans le compromis de vente
-Se faire financer les frais de notaire
...ECT
MODULE 13
gESTION DES TRAVAUX
MODULE 14
Meubler
son logement
- Créer un effet coup de cœur
- Les meubles obligatoires
- Trouver ses meubles
- Les astuces pour se démarquer
- Se faire financer ses meubles
...ECT
MODULE 15
Trouver son futur locataire
- La réglementation à respecter
- Les étapes de la mise en location
- Sélectionner le bon locataire
-Réaliser des visites efficaces
-Stratégies à mettre en place afin de recevoir dans tous les cas les loyers
- Anticiper des vacances locatives
...ECT
MODULE 16
vENDRE RAPIDEMENT SON BIEN
- La réglementation à respecter et les documents obligatoires
- Avantages et inconvénient de la vente via un agent immobilier
- Poster une annonce percutante
- Les astuces pour vendre plus vite et plus cher !
- Les bonnes pratiques à mettre en place une fois l'acheteur trouvé
...ECT
- Les différents acteurs d'un chantier
- Les étapes d'un chantier
- Définir son besoin avec précision
- Mise en place d'un planning travaux
- Les bonnes pratiques pour un chantier réussi
- Les gestion des problèmes rencontrés lors d'un chantier
...ECT
MODULE 17
Analyser les différentes stratégies
Comparaison des différentes stratégies en fonction de ton profil - tes objectifs - la fiscalité- tes ambitions futurs
L'investissement immobilier est une réflexion à avoir sur le long terme. Plusieurs stratégies doit être analysée en fonction de son évolution personnelle et des contraintes extérieures
...ECT
BONUS #1
Présentation chiffrée de nos investissements
-Aménagement des combles en T3
-Division d'un appartement en 2 studios
- Rénovation d'un T3
-Division d'une maison de ville
...ECT
BONUS #2
Boite à outils de l'investisseur
-Carnet suivi projet
-Tableau calcul de rentabilité
-Dossier bancaire
-Business Plan
-Planning travaux
-Gestion budgétaire
- Diverses Checklists (visite, travaux...ect)
-Tableau estimation travaux
...ECT
et d'autres surprises a découvrir....
Tu recevras également.....
🎁cadeaux EXCLUSIFS !🎁
Un COACHING individuel avec une experte en Développement personnel
VALEUR : 70€
1 séance GRATUITE et entièrement PERSONNALISEE avec un COACH spécialisé dans le développement personnel.
Elle utilise des outils tels que : l'Hypnose, PNL...ect
Une rencontre aura lieu avec elle lors du module "Mindset"
Accès pendant 1 mois à la plateforme
Horiz.io
VALEUR : 30€
Outil de calcul de rendement d’un projet immobilier et de gestion locative autonome.
Calcul de rentabilité et projection sur plusieurs années en fonction de ta situation
Accès a VIE à l'application ARCHIFACILE
VALEUR : 40€
Archifacile permet de dessiner un plan de maison ou un plan d'appartement
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Nous souhaitons encourager CEUX qui sont prêts à passer à l'action maintenant et CEUX qui nous font confiance.....
Pour Rappel ! Offre exceptionnelle pour cette promotion de septembre !
En plus de la formation et de l'accompagnement....
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⭐OFFRES D'ACCES⭐
Les 3 premiers
intégrant la promotion
1500 €
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2000€
Les 4 suivants
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1650 €
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Les 3 derniers
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1750 €
au lieu de 2000€